這些企業(yè)絕大部分為上市公司，來(lái)自鋼鐵、貿(mào)易、紡織、建筑、鋼鐵等行業(yè)，這和2006年前后，各種行業(yè)紛紛進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域形成了鮮明的對(duì)比。這種原本“非主流”公司的退出也使得地產(chǎn)行業(yè)集中度提高。

　　這11家宣告退出的公司中，最知名的是8月底，北京產(chǎn)權(quán)交易所公告，北京首鋼融創(chuàng)置地有限公司50%股權(quán)掛牌交易，掛牌價(jià)格為14.5億元，公告者是首鋼地產(chǎn)。首鋼融創(chuàng)置地由北京首鋼房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和天津融創(chuàng)置地有限公司各持有50%股權(quán)，據(jù)報(bào)道，倚山庭苑是首鋼融創(chuàng)置地目前在售的惟一項(xiàng)目。

　　首鋼地產(chǎn)在重慶和天津有一些地產(chǎn)項(xiàng)目，在石景山也開(kāi)發(fā)過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房，北京首鋼集團(tuán)搬遷后騰退的8.56平方公里的土地也是眾多開(kāi)發(fā)商垂涎的獵物。

　　另一家公開(kāi)剝離房地產(chǎn)的飛樂(lè)股份，主營(yíng)業(yè)務(wù)電子，在今年2月推出上海飛樂(lè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司100%的股權(quán)，售價(jià)1.58億元，其中包含債權(quán)1.4億元。

　　3月，自然人楊家雄成為轉(zhuǎn)讓意向受讓方，獲得受讓權(quán)，4月2日，飛樂(lè)與楊家雄簽定了《上海市產(chǎn)權(quán)交易合同》，將所持有的飛樂(lè)房產(chǎn)100%股權(quán)及1.4億元債權(quán)轉(zhuǎn)讓給楊家雄，轉(zhuǎn)讓價(jià)1.58億元。上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所已審核通過(guò)本次轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并出具了產(chǎn)權(quán)交易憑證。

　　根據(jù)報(bào)道，去年10月，飛樂(lè)股份便開(kāi)始逐步退出房地產(chǎn)行業(yè)，將擁有的兩塊土地以1.23億元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓。公司當(dāng)時(shí)表示，處置兩地塊可降低公司的財(cái)務(wù)成本，改善資金狀況。

　　早在年初，大量公司退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，分析人士認(rèn)為，可能是因?yàn)榘禺a(chǎn)業(yè)務(wù)，再融資審批時(shí)會(huì)遭到監(jiān)管層的否定。